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      上榜2019中國房地產策劃代理企業13強|方圓房服集團:積極布局大灣區,綜合實力持續增強

      2019-03-24 07:38 235

      2019年3月19日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,在北京舉辦“2019中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十六屆中國房地產百強企業家峰會”。

      研究組進一步完善了研究方法體系,從規模性、盈利性、成長性、策劃能力、一手物業代理能力等方面入手,更加全面、客觀地評價策劃代理企業的綜合實力。

      方圓房地產服務集團有限公司(8376.HK)(以下簡稱“方圓房服集團”)憑借卓越的企業表現榮膺2019中國房地產策劃代理百強企業第13強。

      方圓房服集團,隸屬于方圓集團,成立于1997年,是一家立足廣州,布局粵港澳大灣區的房地產綜合服務商。方圓房服集團旗下擁有四大品牌,分別為方圓地產顧問、方圓資產管理、房緣寶、海緣寶。成立22載,方圓房服集團穩健經營、規范發展,成功于2017年11月在香港聯交所上市。

      01

      業績表現

      穩健增長,業績實現大幅增長

      方圓房服集團成立20多年以來,業績表現穩步提升。

      2017年底資產規模同比增長59.1%,達到1.31億元。受粵港澳大灣區房地產代理服務(特別是一手房地產代理服務)及線上中介及代理服務的增長,方圓房服集團業績大幅增長,2018年營業收入約為2.3億元,同比增長37.6%。

      02

      區域戰略

      立足廣州,積極布局粵港澳大灣區

      在業務布局方面,方圓房服集團以廣州為大本營,積極布局粵港澳大灣區。業務遍布廣州、佛山、江門、珠海、三亞、清遠、惠州、湛江、肇慶等城市。

      在深耕現有布局城市的過程中,方圓房服集團積極拓展粵港澳大灣區潛力城市,服務版圖正不斷擴大中。

      隨著粵港澳大灣區規劃的出臺,相關利好已反饋至市場中,將積極帶動方圓房服集團可持續發展。

      03

      業務策略

      四大品牌助推業績再創新高

      方圓房服集團旗下涵括四大品牌:方圓資產管理、方圓地產顧問、房緣寶、海緣寶,分別專注于二手房地產交易及商業招商運營管理、一手房地產代理及專業策劃咨詢、渠道資源整合、一站式服務、綜合服務及海外業務。

      方圓扎根銷售代理行業22載,是國內最早從事房地產專業代理的服務機構之一。方圓地產顧問以廣州為中心,輻射珠三角地區,并向國內各大中城市開展業務。截至目前累計操盤200個,銷售總面積超過1000萬平米,銷售金額超過600億元。

      資產管理

      方圓資產管理擁有成熟完善的代理二手物業、商業招商運營管理體系。

      二手物業代理業務?

      二手物業代理業務范圍涵蓋住宅、寫字樓、商鋪、廠房、地塊等物業,為廣大客戶提供全程的物業租賃、買賣、置業投資顧問、物業評估、代辦交易過戶、各類物業貸款等一站式貼心服務。

      商業招商運營管理業務?

      商業招商運營管理業務涵蓋商業項目投融資、商業市場調研、商業物業規劃及布局、商業規劃及建筑設計/顧問、商業主力店招商、商業駐場招商代理/銷售代理、商業勞動管理/顧問,目前在廣州、佛山等地區操作的商業面積數百萬平方米。

      地產顧問

      2018年,在行業政策基本面整體收緊的背景下,方圓房服集團順應時勢,及時把握市場機會,整合發展資源,憑借創新的整合服務模式及內場+渠道的合作聯動,大幅增加了百強房企外拓項目,從而使代理業務實現規模性增長。

      房緣寶

      房緣寶是方圓房服集團旗下的O2O房地產渠道整合平臺,是“線下圈層+多元化營銷”獨有模式的開啟者。依托強大的線下渠道資源、客戶資源及線上媒體資源,房緣寶致力于為房地產開發商帶來海量、穩定、精準的客戶資源;為經紀公司及購房者帶來優質盤源;實現行業的和諧共贏。

      目前房緣寶已吸納近萬名的地產行業精英經紀人,線下中介聯盟團隊超過35000人,中介門店近2000家,累計看房客戶超過25萬批,有力保障業務的快速拓展。

      自2016年5月收購房緣寶業務以來,房緣寶業務收益實現大幅增長。業務收入實現自2016年0.07億元(占總收益7.0%)至2017年的0.39億元(占總收益32.2%),2018年房緣寶業務收益更是實現同比增長101.2%,增長迅速,其中代理項目多個獲得區域銷售冠軍或區域前三。

      海緣寶

      海緣寶是方圓房服集團旗下一站式服務平臺。其中一站式服務包括為客戶辦理財富增值服務、租賃保證、房屋托管、專屬律師管理、貸款評估、銀行開戶等業務,實現業主足不出戶查看自家物業新動態,隨時隨地獲取國內外資產新資訊,獲取一對一服務。

      結語

      未來已來,時不我待

      當前,方圓房服集團在業務發展,區域布局及收入方面均實現穩健發展,成功榮膺2019中國房地產策劃代理百強企業第13強。

      未來已來,時不我待。方圓房服集團在上市春風及粵港澳大灣區發展規劃春風沐浴之下,致力于進一步擴大一手和二手房地產代理服務的市場覆蓋率,深耕粵港澳大灣區;將繼續以提升客戶滿意度和消費升級創新體驗為其核心競爭力;堅持秉承“為您想得更多”的服務宗旨,為客戶、員工、投資者及社會創造更大的價值,實現企業的快速發展。?

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